Chung cư The Wisteria nằm trong khu đô thị Hinode Royal Park (đối diện Đại học Công Nghiệp Hà Nội). Với vị trí vàng tại lõi trung tâm huyện Hoài Đức (sắp tới là Quận Hoài Đức) dự án The Wisteria mang đến sự thuận lợi và tiện ích vượt trội cho cư dân.
Theo thông tin từ chủ đầu tư: Dự án chung cư The Wisteria sẽ mở bán chính thức vào nửa cuối tháng 10/2023. Từ thời điểm này khách hàng đã có thể chọn trước căn/tầng và đặt cọc căn hộ.
Giới thiệu chung cư The Wisteria
- Tên chung cư: The Wisteria
- Nằm tại: Khu đô thị Hinode Royal Park
- Vị trí dự án: xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO)
- Thiết kế quy hoạch: Viện Quy hoạch kiến trúc Hà Nội.
- Thiết kế cảnh quan: PENTAGO
- Thiết kế công trình: ARCHICENTRE, GENSLER
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, Biệt thự phố, Biệt thự song lập, đơn lập ven hồ… thiết kế theo kiến trúc hàng đầu thế giới.
- Quy mô dự án: 146.7ha, trong đó hạng mục chung cư chiếm ~6000m2, gồm 18 tòa chung cư cao từ 12 – 25 tầng.
- Tổng số căn bán GĐ1: Thấp tầng: 399căn( Liền kề + Shophouse MT 5m, 7,5m) – Cao tầng: 1.200 căn hộ;
- Liền kề: 47 block – 1.977 căn.
- Biệt thự: 26 block – 646 căn.
- Căn hộ chung cư: 8983 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Chính sách bán hàng dự án chung cư The Wisteria (dự kiến)
I. Chính sách thanh toán theo tiến độ chuẩn | ||||
Stt | Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ghi chú | |
Đợt 1 | Sau 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, Bên Mua ký HĐMB và thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 3 | Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 4 | Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 5 | Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 15% | ||
Đợt 6 | Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 15% | ||
Đợt 7 | Sau khi có thông báo bàn giao Căn hộ Bên Mua thanh toán cho Bên Bán: 25% + KPBT | 25% | ||
Đợt 8 | Sau khi có thông báo làm Giấy chứng nhận, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 5% | ||
Tổng cộng | 100% | |||
II. Chính sách vay Ngân hàng HTLS 24 tháng cho tối đa 65% Giá bán căn hộ | ||||
Stt | Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân | |
Đợt 1 | Sau 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, Bên Mua ký HĐMB và thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 3 | Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán | 10% | 65% | |
Đợt 4 | Sau khi có thông báo làm Giấy chứng nhận, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 5% | ||
Tổng cộng | 35% | 65% | ||
III. Chính sách thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 10%/ giá bán Nhà ở không bao gồm Vat, không bao gồm KPBT (sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có) | ||||
Stt | Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ghi chú | |
Đợt 1 | Sau 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, Bên Mua ký HĐMB và thanh toán cho Bên Bán | 95% | ||
Đợt 2 | Sau khi có thông báo làm Giấy chứng nhận, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 5% | ||
Tổng cộng | 100% | |||
IV. Chính sách thanh toán sớm 70% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 6%/ giá bán Nhà ở không bao gồm Vat, không bao gồm KPBT (sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có) | ||||
Stt | Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ghi chú | |
Đợt 1 | Sau 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, Bên Mua ký HĐMB và thanh toán cho Bên Bán | 70% | ||
Đợt 2 | Sau khi có thông báo bàn giao Căn hộ Bên Mua thanh toán cho Bên Bán: 25% + KPBT | 25% | ||
Đợt 3 | Sau khi có thông báo làm Giấy chứng nhận, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 5% | s | |
Tổng cộng | 100% | |||
V. Chính sách thanh toán sớm 50% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 3%/ giá bán Nhà ở không bao gồm Vat, không bao gồm KPBT (sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có) | ||||
Stt | Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ghi chú | |
Đợt 1 | Sau 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, Bên Mua ký HĐMB và thanh toán cho Bên Bán | 50% | ||
Đợt 2 | Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 3 | Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 10% | ||
Đợt 4 | Sau khi có thông báo bàn giao Căn hộ Bên Mua thanh toán cho Bên Bán: 25% + KPBT | 25% | ||
Đợt 5 | Sau khi có thông báo làm Giấy chứng nhận, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán | 5% | ||
Tổng cộng | 100% |