Chính sách bán hàng tháng 01/2021

4 năm trước

Công ty Cổ phần TMĐT Ngôi nhà Thế Kỷ (“Cen Homes”) trân trọng thông báo Chương trình bán hàng áp dụng cho Dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội có tên thương mại là “Khu Đô Thị Hinode Royal Park” do Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:

1. Tiến độ thanh toán :

STT

Đợt TT

Tỷ lệ

Ngày đến hạn

Đặt cọc

200.000.000 VNĐ

Đợt 1

50%Tổng GT QSDĐ

+ 50% Phí dịch vụ

(Đã gồm tiền cọc)

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc – Khách hàng kí Hợp đồng hợp tác

Đợt 2

45% Tổng GT QSDĐ

+ 50% Phí dịch vụ

Trong vòng 05 ngày trước ngày ký kết Văn Bản Chuyển Nhượng (“VBCN”) theo thông báo của Cen Homes, dự kiến:

– Đối với LK23, 24: tháng 01/2021;

– Đối với LK25, LK26, LK31: tháng 03/2021.

Đợt 3

95%

Tổng GT XD Nhà

Theo tiến độ quy định tại Hợp đồng mua bán (Thanh toán đến 95% Giá trị Hợp đồng Mua bán khi Chủ Đầu Tư thông báo nhận bàn

giao nhà)

Đợt 4

Tổng Giá trị Hợp đồng

Mua bán

Khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản gắn liền với đất

Chương trình bán hàng

Khách hàng lựa chọn một trong hai chương trình sau:

STT

Chương trình

Chính sách ưu đãi

Vay ngân hàng, nhận gói hỗ trợ lãi suất

· Hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 18 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không quá ngày 30/9/2022, cho tối đa 45% Tổng giá trị QSDĐ + 50% phí dịch vụ

Không nhận gói hỗ trợ lãi suất

· Chiết khấu 6% x (Tổng giá trị QSDĐ + Phí dịch vụ)

· Chiết khấu được trừ vào phí dịch vụ tại thời điểm ký Hợp đồng hợp tác

Lưu ý đối với trường hợp vay ngân hàng:

Khách hàng chủ động liên hệ nộp hồ sơ vay tại Ngân hàng do Cen Homes chỉ định
Cen Homes không hỗ trợ bất kỳ chi phí nào khác ngoài lãi
Tỷ lệ vay tối đa; Thời hạn vay tối thiểu; thời hạn vay tối đa; ân hạn nợ gốc; phí trả nợ trước hạn; các điều kiện vay vốn khác theo quy định của từng ngân hàng.
Chính sách hỗ trợ lãi suất áp dụng đối với Khách hàng là cá nhân (KHCN), vay trong phạm vi các gói vay đã được ký kết giữa Chủ đầu tư (“CĐT”) và Ngân hàng. Trường hợp Khách hàng là Doanh nghiệp (KHDN) hoặc cá nhân vay ngoài các gói nêu trên sẽ được CĐT hỗ trợ lãi suất với mức đang áp dụng trong các chương trình vay của dự án. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ nêu trên (nếu có) KHDN hoặc cá nhân tự chi trả cho ngân hàng.
Trong mọi trường hợp CĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH

đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do CĐT chỉ định. CĐT không chịu trách nhiệm về việc Khách hàng không được Ngân hàng phê duyệt khoản vay do lỗi từ Khách hàng. Trong trường hợp này, khách hàng vẫn phải thanh toán cho Cen Homes theo đúng tiến độ quy định tại mục 1.

3. Phạm vi, điều kiện áp dụng

Chương trình bán hàng áp dụng cho các căn nhà thuộc Bảng giá kèm theo thông báo này.
Chương trình bán hàng và Giá bán này được áp dụng đối với các giao dịch phát sinh và đặt đủ cọc theo quy định trong thời gian hiệu lực của Thông báo này, đồng thời Khách hàng ký Hợp đồng hợp tác và thanh toán tiền Đợt 1 theo đúng quy định.